ЖК «Ланской квартал»
м. Черная речка
Срок сдачи | 2016 |
Класс | Эконом |
Этажность | 25 |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Ланской квартал»
О жилом комплексе ЖК «Ланской квартал»
Расположение, транспортная доступность
В состав жилого комплекса «Ланской квартал» входит двадцатисекционный дом высотой до 25 этажей с подземной парковкой. В десяти минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Черная речка». Рядом располагается проспект Энгельса, по которому можно быстро доехать до КАД.
Рядом с комплексом находится железнодорожная станция «Новая Деревня», от которой ежедневно отправляется в сторону Санкт-Петербурга множество пригородных поездов, следующих до Финляндского вокзала (самый быстрый из них преодолевает это расстояние за двенадцать минут).
Инфраструктура
Собственная инфраструктура «Ланского квартала» представлена спортивно-досуговым центром с теннисным кортом, боулингом и тренажерным залом, продуктовыми и хозяйственными магазинами, кафе, ресторанами, парикмахерскими, аптеками, отделениями банков. Есть здесь и салон красоты, а также детский центр и различные предприятия услуг, а также оздоровительные, медицинские учреждения и офисные помещения.
Рядом с жилым комплексом «Ланской квартал» находятся детские сады и школы, супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», Spar и другие), гипермаркеты «Окей» и «Максидом», универсам «Полушка», Торжковский рынок, торговые центры «Купеческий двор» и «Ланской».
В шаговой доступности расположены: отделение Сбербанка, Академия фигурного катания, спорткомплекс Газпром, спортивный лагерь «Луч», стадионы «Коломяги-спорт», «Зенит» и «Спартак», бассейн, театр «За Черной речкой», музей Двигателя, сквер с памятником дуэли Пушкина с Дантесом, кинотеатр «Максим», Детский музейный центр.
Экологическая ситуация удовлетворительная. Несмотря на прохождение недалеко от комплекса нескольких крупных транспортных магистралей, район считается зеленым — поблизости от «Ланского квартала» расположено сразу несколько лесопарковых зон (Удельный парк, огромный парк Сосновка, парк Лесотехнической академии и Ботанический сад, Новосибирский сквер и Пионерский сад, Черная речка и Большая Невка).
Надёжность застройщика
Компания «Эталон-Инвест» (ранее «ЛенСпецРСУ») является частью холдинга Etalon Group. Организация считается одним из крупнейших застройщиков в Северной столице, возводит не только отдельные дома, но и жилые кварталы с сопутствующей инфраструктурой. Представительства Etalon Group работают во многих городах нашей страны.
В портфолио холдинга более двухсот реализованных проектов в области жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, расположенных в северной столице, Москве и Московской области. Компания не только самостоятельно осуществляет все строительно-монтажные работы, но и производит строительные материалы.
В Санкт-Петербурге организация построила такие жилые комплексы, как: «Юбилейный квартал», «Морской фасад», «Молодёжный», «Новое Созвездие», «Морской каскад», «Орбита» и многие другие объекты. Проект жилого комплекса «Ланской квартал» был разработан «Архитектурной мастерской Мамошина».
Архитектура
В жилом комплексе «Ланской квартал» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех площадью от 35,20 кв. метров до 93, 60 кв. метров с потолками высотой 275 см. Дом был сдан в 2005 году, квартиры предлагались к продаже без отделки.
Фасады, отделанные облицовочным кирпичом, натуральным камнем, керамической плиткой, металлом и стеклом, колоннада, отделяющая комплекс от ближайшего проспекта, эксплуатируемая кровля подземного паркинга, наличие эркеров во всех квартирах, стены из натурального кирпича — основные достоинства жилого комплекса «Ланской квартал».
В каждой секции комплекса работает два лифта — пассажирский и грузовой. Рядом с домом находятся гостевые парковки, детский городок, спортивная площадка, клумбы и цветники. Территория огорожена, комплекс находится под охраной собственной службы безопасности и видеонаблюдением. В каждой секции дежурят консьержи.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Плюсов у комплекса много. Но основных два. Месторасположение - по нынешним понятиям комплекс находится практически в историческом центре города. От сюда можно быстро и без труда добраться куда угодно и на чем угодно. При этом есть чем дышать - район отлично продувается с залива, рядом река - Большая Невка, которая энергетически сильно разряжает напряженность большого города. И,.. много зелени вокруг - больше десятка только официальных скверов, что есть благодаря второму важному плюсу - великолепному плану застройки 50-60 гг. Центром здесь является Ланское шоссе - широкий проспект утопающий в зелени. Ни пыли, ни шума здесь нет или почти нет. В карманах всегда есть возможность припарковать авто. Широченные тратуары вдоль проспекта до 20 метров по каждой стороне дают возможность передвигаться и пешиходам и мамам с колясками, и тем кто на велосипедах и самокатах. Застройка 5-ти этажная, дома не давят друг на друга, между ними огромные по нынешнему времени зеленые площадки для отдыха и детей. Плотность населения не большая всем хватает места и свободы, тихо и спокойно во дворах. Все основные магистрали обходят стороной квартал-микрорайон благодаря жд ветке, которая блокирует с севера сквозной транзит автотранспорта. Таким образом получается замечательный уголок тишины, спокойствия и уюта в центре города. По сравнению с новыми стройками вокруге, которые не имеют таких плюсов, как Ланской квартал. Новостройки где высокая плотность людей, машин, построенные на бывших промзонах, "окна в окна", без зелени и свободы не имеют главного - свободной, не зажатой планировки застраиваемых территорий. Это новые реалии - земля городская дорожает, места под солнцем становится меньше. Единственный современный дом в этой локации - Ланской квартал, где есть лифт, свободные планировки и современные по площади квартиры, а некоторые - видовые. Комплекс недооценен, по моему мнению, что может стать хорошим бонусом при покупке.
Из минусов, наверное, относительно неновое строительство 2004-2006 гг. Может быть, кому-то покажется слишком тихим место. Но 10-15 минут пешком - Пионерская ближайший "движ" и все прелести большого города: суета, пробки, большие магазины, ТЦ, общепиты и друзья в новых жилых комплексах-муравейниках.